円満かつスムーズに
不動産取引を終えるために
株式会社Hi-TOUCHは「売りたい」「買いたい」「借りたい」「貸したい」など、さまざまなご要望に応じた不動産コンサルティングを行っています。
こちらでは、当社がとくに力を入れている「不動産売却」に焦点を当て、不動産売却を成功させるためのポイントについてご紹介します。
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Point.01 査定額は高ければいい？
いくら査定額が高くても、マーケットアウトしていれば買い手はなかなか現れません。大切なのは、市場相場や過去の成約事例などと照らし合わせ、不動産の状態に合った適切な査定額を設定することです。
複数の不動産会社に査定を依頼した際は、査定方法について詳しく説明してくれる会社を選びましょう。当社では「なぜ、この査定額になるのか」丁寧に解説しております。
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Point.02 地域密着型の会社を選ぼう！
不動産会社を知名度だけで選ぶのはおすすめできません。地元の市場動向を熟知していることや地域の特色をよく理解していることが、不動産売却成功の鍵となります。
当社は創業以来、地域密着ならではの情報量・強固なネットワークを生かし、納得のいく不動産売却を目指しております。
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Point.03 「囲い込み」に注意しましょう
不動産会社の中には、売り主・買い主の両方から仲介手数料をもらうために売却不動産を市場に出さない「囲い込み」を行う業者もいます。囲い込みをされてしまうと、売却時間がかかり資産価値が下がってしまう可能性があります。
不動産を売り出したあとは、しっかりと取引状況を把握しましょう。当社は、お客さまの利益を最優先に考えた透明性の高い不動産取引を徹底しています。ご不安な点がありましたらお気軽にお尋ねください。